エスリード四条河原町

  • 京都府京都市下京区順風町

  • 阪急京都本線 / 京都河原町駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
1,780万円
70.0万円/㎡
相場
1,734万円
68.2万円/㎡
1,375
1,614
1,854
2,093
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,614万円〜1,854万円
63.5万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エスリード四条河原町
1,780万円（70.0万円/㎡）/ 5階 / 25.44㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は68.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/111,780万円70.0万円5階 25.44㎡ 1DK西
2025/09/151,380万円78.1万円12階 17.68㎡ 1K東
2025/08/171,750万円62.3万円7階 28.08㎡ 1DK南
2025/07/041,880万円73.9万円5階 25.44㎡ 1DK西
2025/06/181,598万円62.8万円3階 25.44㎡ 1DK西
2025/06/171,380万円78.1万円13階 17.68㎡ 1K-
2025/06/021,750万円62.3万円1階 28.08㎡ 1DK南
2025/05/231,690万円66.4万円3階 25.44㎡ 1DK西
2025/05/161,750万円68.8万円3階 25.44㎡ 1DK西
2025/04/281,540万円54.8万円7階 28.08㎡ 1DK南
2025/04/261,540万円54.8万円1階 28.08㎡ 1DK南
2025/04/251,880万円73.9万円3階 25.44㎡ 1DK西
2025/03/061,380万円78.1万円11階 17.68㎡ 1K-
2025/02/231,250万円70.7万円10階 17.68㎡ 1R東
2025/01/191,290万円73.0万円10階 17.68㎡ 1R東
2025/01/011,350万円76.4万円10階 17.68㎡ 1R東
2024/12/161,390万円78.6万円10階 17.68㎡ 1R東
2024/11/291,600万円62.9万円3階 25.44㎡ 1DK-
2024/11/131,600万円62.9万円2階 25.44㎡ 1DK-
2024/10/151,580万円56.3万円8階 28.08㎡ 1DK南
2024/10/071,380万円78.1万円1階 17.68㎡ 1K東
2024/10/041,600万円62.9万円1階 25.44㎡ 1DK西
2024/08/271,550万円60.9万円4階 25.44㎡ 1DK西
2024/07/171,730万円61.6万円8階 28.08㎡ 1DK南
2023/12/261,480万円83.7万円2階 17.68㎡ 1R東
2023/11/281,400万円79.2万円2階 17.68㎡ 1R東
2023/09/261,580万円62.1万円10階 25.44㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
エスリード四条河原町
京都市下京区順風町
京都河原町駅1分 1,780万円70.0万円25.44㎡1DK5階 / 14階建 西2000年122戸SRC
2025/07/13エスリード京都河原町第3
京都市下京区富永町
京都河原町駅3分 1,450万円57.8万円25.09㎡1DK8階 / 12階建 北東1999年132戸SRC
2024/09/22エステムコート京都河原町プレジール
京都市下京区市之町
京都河原町駅4分 1,550万円60.5万円25.62㎡1DK2階 / 14階建 東2001年97戸SRC
2024/03/15エスリード京都駅前
京都市下京区飴屋町
京都駅3分 1,450万円53.0万円27.37㎡1DK6階 / 11階建 南1996年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で39.2%上昇、京都市下京区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は京都市下京区の平均と比較して21.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
57.7万円/㎡
前年比+39.2%
京都市下京区
57.7万円/㎡
前年比+39.2%

マンション概要

マンション名エスリード四条河原町
所在地京都府京都市下京区順風町
交通阪急京都本線京都河原町駅徒歩1分
築年月2000年
階数14階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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